A propuesta de la PLATAFORMA DE INICIATIVAS CIUDADANAS, sometemos a la opinión pública las siguientes reflexiones sobre la anunciada reactivación de la tramitación del Plan Rabassa:
1.- Un modelo en crisis.
En los últimos años, la construcción ha tenido un papel determinante en la economía valenciana, absorbiendo inversiones y condicionando decisiones políticas. La facilidad en la obtención de beneficios desmesurados ha generado una equívoca confianza que ha inmunizado a la sociedad para adoptar previsiones, en clave de diversificación económica, para el momento en que, como ahora sucede, la crisis llegara. Por lo demás, el modelo concreto ha provocado prácticas especuladores y corruptas, importantes desequilibrios territoriales y destrucciones medioambientales y paisajísticas. Deberán pasar años hasta que seamos capaces de evaluar los costes globales de este modelo, incluyendo la herencia que las prácticas especulativas que inducen a hipotecar el futuro, dejarán a muchas familias. Proseguir con él es, sencillamente, suicida, en términos de sostenibilidad territorial, acceso a recursos básicos, etc. Por ello, la construcción de todos los PAIs en tramitación es imposible: nuestra Comunidad no puede soportarlos. Decir lo contrario es un engaño interesado a la población.
2.- Abandono de las necesidades de alojamiento de amplios sectores de la población.
La mayor evidencia de las contradicciones acumuladas es que el boom inmobiliario no ha sido capaz de satisfacer la demanda real de vivienda. Los datos recientes sobre la caída en el incremento de los precios, comparados con los existentes hasta hace poco tiempo, nos recuerda los inmensos e insolidarios márgenes de beneficio obtenidos por los principales promotores durante años y revelan que dichos precios se han mantenido especulativamente altos. La apelación que ahora se hace a la necesidad de incrementar la VPO, no viene sino a sumar cinismo a la anterior voracidad: puesta en entredicho la demanda de vivienda a precio libre, pretenden, tras años en que no se construyó vivienda asequible, prolongar sus inmensos negocios a costa del apoyo público. Se trata, en definitiva, de que algunos puedan dilatar, un poco más, su capacidad de extorsión sobre la ciudadanía. En este discurso se olvida que hay otras maneras de generar viviendas asequibles y empleo. Aquí, a diferencia de lo que ocurre en otras Comunidades, no hay planes creíbles y eficaces que contemplen acciones integrales regeneradoras. Y es que en esas actuaciones el margen de beneficio es menor. La situación en Alicante es especialmente dramática, con una de cuatro viviendas cerradas o en mal estado, el doble de la media de la Comunidad y de España, y con barrios enteros condenados al deterioro y a la exclusión. Las políticas de rehabilitación también crearían empleo, igual que la construcción y mejora de instalaciones públicas –por ejemplo, colegios- o infraestructuras razonables.
3.- Un modelo urbanístico generador de problemas.
En definitiva, es el modelo en quiebra lo que genera el déficit de viviendas y el paro, que se incrementarán tendencialmente, provocando otros problemas sociales, en la medida en que los responsables políticos y empresariales se empeñen en aferrarse al mismo. El Plan Rabassa es el mejor ejemplo de este urbanismo obsoleto, generador de conflictos ciudadanos, rechazado por los especialistas y contradictorio con cualquier experiencia de buenas prácticas urbanísticas. No es, pues, la solución, sino el problema.
4.- Un Plan que promueve inmensos desequilibrios.
Si siempre ha sido rechazable el Plan Rabassa, en las actuales circunstancias su defensa es patéticamente increíble. No puede engañarse a la opinión pública con unos cálculos de viviendas que, en el mejor de los casos, tardarían un lustro en poderse ocupar. Y nadie puede dar por sentado que, con la actual recesión, se pueda completar en un tiempo prudente la venta de las más de 15.000 viviendas previstas. Y en una ciudad estancada en las cifras de su población autóctona, con un leve crecimiento de trabajadores inmigrantes –crecimiento que difícilmente se mantendrá si la recesión económica se confirma-. La concentración de VPO generará unos desequilibrios urbanos intolerables. El coste para el erario público en mantenimiento y servicios, no compensado por tributos, será una carga insolidaria y ese inmenso espacio de 4’2 millones de metros cuadrados semivacío se convertirá en un escenario de pesadilla urbana.
5.- Un Alcalde al margen de los intereses de la Ciudad.
Por lo demás, el Alcalde de Alicante sigue defendiendo el proyecto como si nada hubiera cambiado, intentando ocultar su manifiesta incompetencia e insensiblidad por promover equilibradamente el parque de viviendas asequibles en las distintas zonas de la ciudad, dejando de lado sus propias promesas sobre la rehabilitación de la zona norte y tratando de hacer olvidar su incapacidad para aprobar el PGOU, pese a los reiterados y falaces anuncios. Mientras, el promotor y sus apoyos financieros esperan, ya que lo de menos, por ahora, será la venta de viviendas, sino el control de suelo, en espera de futuras etapas alcistas o como instrumento para condicionar decisiones democráticas del actual o de futuros Ayuntamientos: pase lo que pase, no perderán.
Por todo ello, apelamos a la sensatez del Consell de la Generalitat y, no sin un exceso de ingenuidad, a la mayoría municipal en Alicante para que retiren el Plan Rabassa. Igualmente exigimos la redacción creíble del PGOU, en cuyo marco, y respetando los equilibrios necesarios, se decida el futuro de la zona del Plan Rabassa. Y también pedimos que se deje de jugar indignamente con necesidades básicas como el empleo y la vivienda, usándolos para intimidar a la ciudad: eso no es nunca justificable, ni siquiera por demagogos lanzados a una campaña electoral.
Manuel Alcaraz Ramos, Ramón Martín Mateo, Carlos Gómez, Ángeles Cáceres, José Ramón Navarro Vera, Josep Bevià, Óscar Llopis, Lola Alonso, Arcadi Blasco, José Carlos Rovira, Bernabé Sanchís, Emilio La Parra, Enrique Cerdán Tato, Teresa de Nova, Carlos Mateo, Carlos Arribas, Miguel Gutiérrez, María José Lassaletta, Manuel Parra Pozuelo, Ramiro Muñoz, Alfonso Rodríguez, José Manuel Mora, José Díaz Azorín, Manuel J. Ayús, Rafael Ruiz, Fernando Vera, Manuel Pomar, Eliseo Fernández, Mar Esquembre, Emilio Soler, José Ramón Giner, Miguel Ángel Pérez Oca, Daniel Moya, Rosa Monzó, Enrique Giménez, Miguel Louis, Joan Rovira, Séfora Bou, Segundo García, Manuel Atienza, Concha Collado, Francisco Moreno, José María Asencio, Ernest Blasco, Olga Fuentes, Clemente Hernéndez, Josep A. Ybarra, Daniel Climent, Eduardo Lastres, Carlos de Aguilera Salvetti, Javier Lorenzo, Araceli Consuegra, Maite Catalá, Rosana Arques, Mario Serra, Reme Amat, Sonia Gutiérrez, Paky Gadea Nadal, Luis Ivars, Adrián Martínez Ramos, Luis Pesquera, Luis Prats, Juan Ángel Conca, Inés Tabar, Adolfo Celdrán, Mario Martínez, Pep Rubio, Javier Lorenzo, Pablo Jiménez, J.A. Martínez Bernicola, Lluís Amat, Juan Antonio Ríos, Gerardo Muñoz, Cata Iliescu, Roberto Batlles, Isabel Lifante, Cristina Bañuls, Mar Iglesias, Francisco Aura, Josep Forcadell, Natalhie Gidron, Albert Poveda, Quico Pericás, Salvador Salort, Carmen Juanatey, Mamen Serrano, Ramón Castejón, Mari Ángeles Moraga, Daniel González Lagier, Mercedes Fernández, Pilar Iñíguez, Pablo Giménez, Ana Paula Cid, Israel Gil, Jorge Orts, Juan Antonio Pérez Lledó, Antonio Martín Lillo, Isabel García Chiverto, Jorge Moya, Mari Luz Díez, Macario Alemany, Isidoro Manteca, Paco Francés, Francisco Galindo, José Ramón Samper, Manuel Tolosa, Natalia Castellanos, Mónica Moreno, Nilda Garay, Tamara Rodrigo Diez, Aida Sefarad Blasco, Lola Ríos, Bruno Lani, Faust Ripoll, Chiquinquirá Hontoria Fernández, Miguel Angel Cristóbal, Charo Moya, Gema Foronda, Lluís Avellà, Jesús Ruiz, Manuel Rives, Federico Riquelme, Luz María García Andréu, Mónica Bevià, Rubén Bodewig, Pablo Reig, Adolfo Carnero, Lucía Bevià, Beate Scheffel, Antonio José Duch, Jaime Ramiro Gosálvez, Eugenio García Ávila, Enrique Sanz, Elisa Cristóbal González, Roberto Albors, Murino Arnáiz Pascual, Purificación Arnáiz Alonso, Eloisa Martínez Linares, Josefa Cabrera Ronda, Matilde Bañó Caballero, Jesús Marlasca, Vicente Oltra Abarca, Isaac Bernabeu, Vicente Díaz Rodríguez, José Carlos Cristóbal Fernanz, Encarnación Quereda Ródenas, Aramis Enrique López, José María Caravaca Santana, Patricia Liliane Soler, Raquel Arlanzón, Guillermo Castellanos, Juan Cristóbal, Maria Luisa González Aguilar, María José Quereda, Rosa Cristobal González, Germán Santamaría, Daniel Murcia López, Ana Villena, Juan Manuel Vidal de la Plaza, Mariano González Ambou, Ana Maria Baeza Castillejo, Fernando Sanz Sánchez, Rosa María Cristobal Fernanz, Raimundo Fernández Ramos, Fernando Marin Segura, Rosa Benessiu Ferrando, Nadia Sánchez Tortosa, Modesta Tortosa Martínez, Victor Carratalá, Jorge Fernández, José Ramón González Parada
